На главную О компании Отзыв о компании Контакты
 
 
 
Уважаемые клиенты, миф о том что обратившись к нескольким риэлторам сразу, Вы сможете расширить и улучшить качество услуг, или ускорить процесс продаж является глубочайшим заблуждением!!! Основная задача риэлтора - это максимально быстро и выгодно привести клиента к сделке, в случае продажи квартиры одним специалистом. В противном случае задача риэлтора сводится к опережению коллеги конкурента, что приводит к :
1) Занижению цены относительно конкурентной и как следствие занижению цены от собственника с последующими торгами.
2) Искусственному стимулированию спроса дезинформацией в рекламном объявлении как следствие приводящей к антирекламе.
3) Потенциальные покупатели заметившие рекламу одного объекта с разными контактами начинают торги со всеми представителями, которые в свою очередь начнут работать против своих клиентов, то есть против Вас.
4) Когда квартира продаётся несколькими агентами одновременно это создаёт впечатление срочной продажи что по своему предостерегает и отталкивает потенциальных покупателей заставляя их думать что от квартиры хотят быстрее избавиться!
5) Все риэлторы работают по одной базе и привлекают стандартную схему рекламы в СМИ, в некоторых случаях объявления по одному объекту могут убирать с рекламного ресурса из-за жалоб потенциальных покупателей, что приведёт к снижению эффективности продаж.
Подходите к выбору специалиста грамотно, соблюдайте этику продаж тогда работа риэлтора принесёт Вам максимум отдачи. Доверьтесь профессионалам!
Сообщение:

Ваш телефон:

Ваш email:

Код на картинке: 






Поиск по станциям метро
Поиск по карте метро

Логин:
Пароль:
Забыли пароль
Запомнить меня

Регистрация сотрудников
мтк

 

Статьи

Продажа доли – сплошная головная боль
С 1 января, согласно ФЗ № 391, все сделки, при которых идет отчуждение долей в праве собственности недвижимого имущества, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это могут быть доли в квартире, коммерческой недвижимости или земельном участке.

Двойной налог для дачников.
Повышенный налог на землю придется платить тем дачникам, которые не зарегистрировали на участках существующие жилые дома или предпочитают ютиться в нежилых помещениях.

Как правильно разделить имущество при разводе
Недавно один из жителей Германии прославился тем, что после развода с женой в буквальном смысле распилил все совместно нажитое имущество (от стульев до автомобилей) пополам и выставил свои доли на аукцион.

Подготовка к продаже – половина дела.
Внешний вид продаваемой жилплощади играет ключевую роль в процессе продажи. Первое впечатление у покупателей о квартире не должно быть негативным!

Сколько стоит нотариальная форма договора в 2016 году?
Вы, конечно, уже знаете, что с 01.01.2016 года сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Что делать, если в квартире прописался посторонний?
Мошенники нередко втихаря регистрируются в квартиры без ведома и согласия их владельцев. В один прекрасный день хозяин обнаруживает, что в его квартире зарегистрированы посторонние люди.

Как обменять квартиру, которая находится в ипотеке
Ипотека – дело серьезное. И деньги большие, и договор с банком заключается на длительное время. Но жизненные обстоятельства порой складываются так, что заемщик вынужден переехать в другой регион России. Как быть в таком случае? Что делать с ипотечной квартирой?

10 мифов о налогах в недвижимости
Налогообложение – тема непростая, запутаться в ней проще простого, тем более, что законодательство в этой сфере часто меняется и дополняется.

Изменены правила продажи доли в квартирах
С начала 2016 года продавать долю в квартире постороннему лицу можно только через нотариуса, также нотариусы смогут совершать сделки с долями земельных участков и любой принадлежащей несовершеннолетним недвижимостью.

Что может помешать продать квартиру: 5 основных видов трудностей
Совсем не каждую квартиру можно быстро и выгодно продать. Зачастую из дорогостоящего актива недвижимость превращается в «мертвый груз». На успешность сделки способна влиять не только рыночная ситуация, но и различные особенности объекта, называемые обременениями.

10 причин заключить брачный договор Поделить недвижимость можно еще до свадьбы
У российских молодоженов заключать брачный контракт не очень принято: как-то неудобно накануне свадьбы заводить с любимым человеком разговор о дележе квартиры, особенно если делить пока нечего. Правда, многие потом жалеют, что не договорились обо всем заранее.

Как оформить в собственность землю и самострой?
Дачная амнистия в России будет действовать еще три года Дачная амнистия – это упрощенный порядок бесплатной приватизации земель, домов и других строений, находящихся в личном пользовании граждан. Недавно амнистию продлили до 1 марта 2018 года.

Плюсы и минусы покупки жилья в сезон отпусков
Наступило лето – традиционно тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно к этому времени потенциальные покупатели хотят завершить процесс покупки квартиры, чтобы уже думать об отпуске, а не о серьезных делах. Но у тех, кто никуда не собирается летом, появляются новые возможности при выборе жилья.

Что нужно знать о кадастровых работах по уточнению границ участка
Этим летом в России стартует масштабная кадастровая проверка земельных угодий. С 1 июня специалисты начнут уточнять границы участков по всей стране, включая садоводства, дачные товарищества и частные фермерские хозяйства.

Как отнимают недвижимость с помощью фиктивных долгов?
По словам юристов, в последнее время в Москве и регионах распространяется новый вид мошенничества, основанный на использовании поддельных долговых расписок с целью взыскания несуществующих долгов или отъема недвижимости в счет их погашения.

Как подарить свою недвижимость?
Любой объект недвижимости, находящийся в собственности, можно не только продать, сдать или оставить в наследство – его можно подарить. Это может быть квартира, дача, гараж, машино-место в закрытом паркинге или нежилое помещение

Что такое договор социального найма
Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма – льготной аренды для малообеспеченных граждан.

Что делать, если вы не успели вступить в наследство?
Как наследнику вернуть квартиру и отстоять свои права в суде? Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев.

Как реструктурировать ипотеку с помощью государства
В кризис все больше россиян не могут справиться с взятыми на себя ипотечными обязательствами. Некоторым заемщикам помощь придет из федеральной казны: государство реструктурирует часть кредита в пределах 200 тысяч рублей.

Оформление завещания: все тонкости закона
О том, кто и как составляет, заверяет завещание и почему его могут признать недействительным, рассказывает адвокат

Должников могут ограничить в праве пользоваться госуслугами
Власти хотят ограничить в праве получения госуслуг тех россиян, чей долг по административным штрафам превышает 10 тысяч рублей

Доля в квартире: недорогое жилье или неликвид?
Приобретение невыделенной доли в квартире сродни лотерее. Если не повезет – останешься с неликвидными метрами на руках. Но при благоприятном развитии событий такая покупка может стать неплохой инвестицией.

Налог на имущество граждан переводят на кадастровую стоимость.
Госдума приняла во втором чтении соответствующий законопроект. Депутаты отказались от налога на недвижимость. Взамен они модернизируют действующий налог на имущество физических лиц.

Еще раз про мошенничества в сфере недвижимости.
Большинство схем «отъема денег у населения» на рынке недвижимости широко известны и достаточно просты. Большинство из них «бьет» по человеческой жадности и нежеланию платить.

Несколько способов обменять квартиру и не пожалеть об этом
До сентября 1991 года у советских граждан был единственный способ изменить свои жилищные условия – обмен квартиры. На современном рынке недвижимости обмен как таковой в большинстве случаев уступил место купле-продаже

Брачный договор как страховка от рисков неудачного замужества.
Люди встречаются, люди влюбляются, женятся. Но в семейной жизни не обойтись без трудностей, а иногда - расставаний.

Утеряны документы на квартиру: восстанавливаем шаг за шагом.
Всегда неприятно терять документы, ведь на их восстановление требуется время, а часто – и нервы. Особенно неприятно лишиться документов на квартиру.

Договор купли-продажи с участием наследства.
Сделки с унаследованной недвижимостью на рынке считаются одними из самых опасных.

Покупка квартиры и психология: можно ли доверять эмоциям.
Принято считать, что при выборе недвижимости покупатель ориентируется исключительно на ее объективные характеристики - метраж, расположение, стоимость, а интуиция и внутренние ощущения отходят на второй план.

Закон № ФЗ 214 и предварительный договор: в чем разница?
закон о долевом участии в строительстве предполагает, что предпринимательские риски застройщика сам он и оплачивает, и пользование денежными средствами покупателя жилья сверх договоренности – тоже оплачивает.

Архив статей